Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brindas →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 568 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 434 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07.44.43.32.54 vous propose :Brindas, ce nouveau quartier offre un cadre de vie paisible, entre nature et centre-bourg, à seulement quelques kilomètres de Lyon. On y retrouve le calme, la convivialité et tous les services du quotidien à portée de main.Concernant la maison, celle-ci à une superficie de 93m² et dispose d'une belle entrée avec placard!! Spacieuse et lumineuse avec son séjour de presque 37m² donnant sur une belle terrasse et un beau jardin!Vous y trouverez 4 belles chambres avec rangements. Une salle de bain moderne et équipée, deux WC. À proximité immédiate :- Crèche à 650 m- Écoles maternelle et élémentaire à moins de 700 m- Collège à 5 min à vélo- Supérette à 400 m, pharmacie à 450 m- Marché hebdomadaire et commerces de bouche à 500 m- MJC, médiathèque, musée-théâtre Guignol à moins de 1 km- Cinéma, centre aquatique et grandes surfaces accessibles en 10-12 min en voiture- Parc du Pontay, stade, salle des sports et promenades vertes à quelques minutes à piedAvantages du NEUF :- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!- Isolation thermique renfo...
