Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouglainval →
Peu de marge : une offre autour de 177 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 263 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 181 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous présentons cette agréable maison en pierres de 80m² habitables située au milieu des vignobles, sur la commune de Saint-Hippolyte, à seulement 4kms du centre historique de Saint-Emilion. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 30m² avec cheminée, d'une cuisine, , d'une grande chambre, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. A l'extérieur: Un jardin plat de 850 m², une cave en parfait état, une dépendance (atelier et stockage). A savoir: Pompe à chaleur de 2020, couverture de la maison en bon état, isolation refaite. A découvrir sans tarder !
