Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouglainval →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 425 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 171 000 € | — mise en ligne |
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Située à Asques, à moins de 10mins de Saint André de Cubzac et 20mins de l'entrée de Bordeaux dans un cadre calme et familial, nous vous présentons cette jolie maison en pierres de plus de 120m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie traversante (EST-OUEST) de 28m² avec cheminée, d'une salle à manger de plus de 20m² avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 10 et 15m² dont l'une avec un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). En rez de jardin, une cave de 30m² et un cellier/garage de 25m² ouvrant sur le jardin. Un garage, permettant le stockage complète l'ensemble. A savoir : Ensemble en bon état mais nécessitant une remise au gout du jour, nous avons incorporé dans les photos des propositions d'aménagement. A découvrir !
