Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouglainval →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Située à Porchères, à seulement 4 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et 10 minutes de Coutras, découvrez cette charmante maison familiale en pierre d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Entièrement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon de 29 m² avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte et équipée de 16 m². L'espace nuit se compose de 5 chambres avec dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 900 m² avec puits, ainsi que d'un spacieux garage/atelier d'environ 58 m², offrant de belles possibilités de rangement ou de bricolage. Les + : toiture neuve, double vitrage avec moustiquaires, cuisine équipée, poêle à granulés et vie entièrement de plain-pied. Une maison en pierre fonctionnelle et familiale, alliant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder !
