Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Négociation possible : une offre autour de 410 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette très belle maison moderne de 140 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Édifiée sur une parcelle de 720 m², cette maison bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et du collège.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée avec soin. Un véritable espace convivial, pensé pour profiter pleinement de la vie de famille et recevoir.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace indépendant.À l'étage, la maison dévoile un bel espace nuit composé de :- Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative,- Deux chambres supplémentaires,? Une salle de bains équipée notamment d'un espace balnéothérapie, pour des moments de détente privilégiés.La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos beso...
