Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcueil →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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UDI - En plein centre ville de Champcueil - Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre de 170 m², offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse et comprenant : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec placard et wc, un vaste séjour de 56 m², sublimé par un salon cathédrale et un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine dinatoire de 24 m², spacieuse et fonctionnelle ; - A l'étage : un palier pouvant servir de bureau, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, wc ; Un grenier aménageable de 23 m² habitables offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un garage de 30 m² avec grenier au-dessus et ancienne pièce de musique, un atelier ainsi qu'une cave. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et des maisons authentiques. Terrain de 677m². Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 € et 3370 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur...
