Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Dijon, à seulement 300 mètres de la place Wilson (et du futur tramway) et des Allées du Parc, cet élégant appartement de 105 m² occupe à lui seul le premier étage d'un bel immeuble style Art Déco.Bénéficiant d'une triple exposition, il séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes (3m de hauteur sous plafond) et son atmosphère chaleureuse.L'appartement s'organise autour d'une entrée, de deux chambres qui disposent chacune d'un dressing sur mesure, (dont l'une donne côté cour), d'une salle d'eau spacieuse sublimée par une faïence signée par une designer de renom, wc indépendants.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain.L'actuel salon, sublimé par de larges bow-windows, offre la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre, d'un bureau, d'un espace créatif type atelier, selon les besoins.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme en 2024, alliant qualité des prestations, confort contemporain et respect du caractère de l'immeuble. Le raffinement des finitions se prolonge jusque dans les habillages de fenêtres, avec des stores en aluminium et rideaux réalisés sur mesure.V...
