Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 529 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
DIJON CENTRE – SUPERBE DUPLEX FAMILIAL DE CARACTÈRE Au cœur de Dijon, dans une petite copropriété à syndic bénévole aux faibles charges, découvrez ce spacieux duplex situé au 2ᵉ et 3e dernier étage, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. D'une superficie de 138 m² Loi Carrez (complétée par 30 m² hors Carrez), cet appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger (donnant côté cour), une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de télétravail. L'une d'elles bénéficie d'une isolation phonique renforcée, idéale pour une activité professionnelle, artistique ou musicale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une avec mezzanine et une autre disposant de son propre coin baignoire, apportant charme et confort. Une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent parfaire cet étage particulièrement fonctionnel. Quelques rafraichissement à cet étage sont à prévoir afin de moderniser les espaces et vous les approprier. Vous pro...
