Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'un immeuble de caractère, reconnaissable par sa façade unique à Dijon quartier Victor Hugo.Situé au 4e et dernier étage, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, sa vue dégagée, ses extérieurs ainsi que le charme et le caractère qu'il offre.Il se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un bow-window apportant luminosité et cachet. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.Une chambre de bonne, un grenier et une cave viennent compléter ce bien.Classe énergétique : E Classe climat : ECharges de copropriété : 1 380 EUR par an (copropriété de 10 lots).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 400 EUR et 3 300 EUR par an.Mandat no0869VC Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial, immatriculé au RCS de Dijon sous le no954 019 360.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
