Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castelnau-le-Lez →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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CASTELNAU LE LEZ - APPARTEMENT 3 PIECES - SANS VIS A VISIdéalement situé à Castelnau le lez, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57m² avec loggia!Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine (équipée et aménagée), deux belle chambres avec placard, un WC séparé et une vaste de salle de bains!Côté extérieur, vous apprécierez une grande loggia de 19.2m² qui viendra agrandir votre surface habitable!LES + : Aucun vis à vis, exposé plein sud, agencement optimal, climatisation, double vitrage, DPE A!PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS SOLA VISITER SANS TARDER!
