Nouvelle annonce

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.87 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
Castries 34160

110 000 €
23 m² 1 pièces 4 783 €/m²
Castries 34160 · CENTURY 21 Vicarello Transaction Castelnau-le-Lez

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

4 783 €/m²
Prix demandé au m²
9 802 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 51,2 % sous le marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
316 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Castries sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 783 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE STUDIO CASTRIES CENTRE HISTORIQUEVotre agence Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Castries, à proximité immédiate du château, des commerces et de toutes les commodités, à une quinzaine de minutes de Montpellier.Propre et fonctionnel, il est vendu libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités : premier achat, investissement locatif ou logement étudiant.Un emplacement recherché au cœur de Castries, pour un bien facile à vivre et offrant un intéressant potentiel locatif. À découvrir sans tarder !

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