Nouvelle annonce

Annonce Castries
Castries 34160

Agence CENTURY 21 Vicarello Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
110 000 €
22 m² 1 pièces 4 810 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

4 810 €/m²
Prix demandé au m²
9 802 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 50,9 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
315 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Castries sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 810 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE STUDIO CASTRIES CENTRE HISTORIQUEVotre agence Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Castries, à proximité immédiate du château, des commerces et de toutes les commodités, à une quinzaine de minutes de Montpellier.Propre et fonctionnel, il est vendu libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités : premier achat, investissement locatif ou logement étudiant.Un emplacement recherché au cœur de Castries, pour un bien facile à vivre et offrant un intéressant potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765.0 € et 1035.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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