Nouvelle annonce

88 800 € *
Béziers 34500

88 800 €
66 m² 3 pièces 1 345 €/m²
Béziers 34500 · Belon Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 77/100
1 345 €/m²
Prix demandé au m²
2 080 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²
↘ 35,3 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
737 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 345 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 88 800 € — mise en ligne
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Description

À Béziers, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 3éme étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage, d'une cave ainsi que de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur

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