T3 à rénover avec balcons, Auch
Auch 32000

69 000 €
50 m² 3 pièces 1 380 €/m²
Auch 32000 · Bonne Nouvelle Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Auch

Rentabilité 70/100
1 380 €/m²
Prix demandé au m²
2 079 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 1 812 €/m²
↘ 33,6 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
501 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Auch sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 380 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

À moins de 5 minutes du centre ville d’Auch, découvrez ce T3 situé au troisième étage d'une petite copropriété en cour de création. Offrant un fort potentiel de transformation, il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie à repenser, d’une...

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