T2 spacieux a rénové à Auch
Auch 32000

67 000 €
45 m² 2 pièces 1 489 €/m²
Auch 32000 · Bonne Nouvelle Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Auch

Rentabilité 63/100
1 489 €/m²
Prix demandé au m²
2 079 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 812 €/m²
↘ 28,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
451 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auch →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Auch sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 489 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
13/10/2026 67 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez cet appartement T2 avec jardin privatif, offrant un beau potentiel de transformation. Le bien se compose de deux grandes pièces à rénover entièrement, dont un séjour spacieux de 26 m² . Cet espace généreux permettra d’imaginer une pièce...

← Toutes les baisses