Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Négociation possible : une offre autour de 1 514 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 1 590 000 € | — mise en ligne |
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CAP-D'AIL LA MALA | RÉSIDENCE LE BOIS JOLI3 pièces de 91 m² Dernier étage, deux terrasses et vue merDans le très recherché quartier de La Mala à Cap-d'Ail, au sein de la résidence prisée Le Bois Joli, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 91 m², situé au dernier étage.Actuellement en cours de rénovation, l'appartement sera vendu entièrement rénové, avec des prestations soignées et des matériaux de qualité.Il se compose d'une agréable entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie de deux terrasses situées de part et d'autre du logement : le séjour et la cuisine disposent chacun d'un accès à un extérieur distinct, offrant ainsi une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle sensation d'espace. Son caractère traversant permet également de profiter d'une excellente circulation de la lumière.La résidence Le Bois Joli, particulièrement recherchée, propose un environnement privilégié avec piscine, résidence sécurisée et gardien.Une place de stationnement est disponible en supplément.Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cap-d'Ail, à proximité immédiate de La Mala, idéal po...
