Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Négociation possible : une offre autour de 1 215 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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CAP-D'AIL LA MALARésidence très prisée « Le Bois Joli » Appartement 3 pièces entièrement rénové.Dans le très recherché quartier de La Mala à Cap-d'Ail, au sein de la prestigieuse résidence « Le Bois Joli », découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90 m², entièrement rénové (finitions en cours) avec goût et avec des matériaux de grande qualité.Traversant et bénéficiant de beaux volumes, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant.Une des chambres bénéficie également d'un accès à la terrasse, tandis que la seconde chambre et la cuisine ouvrent sur un balcon, offrant ainsi une agréable double exposition et une belle circulation de la lumière tout au long de la journée.La résidence Le Bois Joli, particulièrement recherchée, bénéficie d'un environnement privilégié avec une piscine, un vaste parc arboré et un gardien présent 24h/24 et 7j/7.Une cave est vendue avec l'appartement.Une place de stationnement peut également être acquise en supplément, app...
