Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 706 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - BONNEFOY - T1 35 M² - TERRASSE + JARDINET - PARKING FERMÉ ET CAVE À Bonnefoy, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce charmant appartement T1 de 34,60 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée dune très agréable copropriété construite en 2010. Libre de toute occupation, cet appartement TRAVERSANT bénéficie dun environnement particulièrement CALME. Lentrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur lextérieur, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur UNE COUR INTÉRIEURE + JARDINET, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. Lappartement dispose également dune salle deau de 5,70 m² équipée dune vasque, dune douche et de WC. LE BIEN PEUT-ÊTRE PROPOSÉ MEUBLÉ, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Ce bien est vendu avec une place de STATIONNEMENT DANS UN GARAGE FERMÉ, ainsi quune CAVE de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable. À proximité des transports et des commerces, lappartement bénéficie dune situation intéressante avec notamment la proximité du métro La Roseraie, de la future ligne C du métro à Bonnefoy, ainsi que de la lign...
