Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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À Bourg-en-Bresse, découvrez cet agréable T2 lumineux de 52,49 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, accessible par portail électrique et digicode.L'appartement séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.Côté nuit, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et intimité.Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'une cave, particulièrement appréciable pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Situé dans un secteur pratique de Bourg-en-Bresse, à proximité des commodités et des principaux axes, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur, suite parentale, stationnement, rangement et résidence sécurisée.Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un T2 complet et fonctionnel, à découvrir rapidement !
