Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Citya Pays de l'Ain vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48 m² situé au sein de la très recherchée Résidence Les Jardins de Brou, avec garage et cave.Actuellement loué 619 € hors charges à une institution publique occupant les lieux depuis 2015, ce bien offre une stabilité locative appréciable et une gestion sereine de votre investissement.Vous serez séduit par la qualité de cette copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, son agréable parc arboré ainsi que sa proximité immédiate des commerces, transports et services.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une opportunité idéale pour réaliser un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Bourg-en-Bresse. Contactez-nous pour plus de renseignements.Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
