Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Bel Air, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant trois chambres et un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre. Fonctionnel et lumineux, il dispose également d'une salle d'eau, de deux WC séparés et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 22m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue privilégiée sur le parc arboré de la copropriété, où calme et sérénité sont les maîtres mots. La cuisine allie avec justesse design, convivialité et fonctionnalité. Sublimée par une verrière, et bordée sur toute la longueur par de grandes fenêtres donnant une sensation de dedans-dehors, agréable en toute saison. Ce bien est complété par un garage en sous-sol avec porte motorisée, une cave et trois places de stationnement privatives. A proximité immédiate des lycées, des commerces, de la gare, de la préfecture et du tribunal, cet appartement réunit confort, standing et emplacement d'exception. Une adresse, une atmosphère, un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Prenez contact avec votre agence Century21 Bourg en Bresse au 04.27.53.80.08 pour organiser une visite et laissez-vous acc...
