Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-en-Bresse →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Quartier BEL AIR Au sein d'une copropriété de standing, implantée dans un parc sécurisé, paysager, découvrez ce remarquable appartement de type 6 de 170 m2 situé au 3 ème et dernier étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et de 3 orientations, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, une très belle entrée centrale distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement et met en valeur sa conception particulièrement fonctionnelle. L'espace de réception de compose d'un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse e 15 m2 véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le parc. La partie nuit offre une suite parentale élégante composée d'une belle chambre ouvrant également sur terrasse, d'une grande salle d'eau ainsi qu'un dressing. 3 autres chambres et deux salles d'eau. Une lingerie ou salle de sport Un bureau. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations de grande qualité complète parfaitement cet ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec comptage individuel, intégré aux charges de copropriété et faisant l'objet d'un contrôle, permettant une gestion ma...
