Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 684 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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T1, Saint Jean / Capucins, LMNPNous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T1 de 19.5 m² carrez de 2017, située dans l'allée de l'école Santé Navale, une allée calme entre la Gare Saint Jean, le marché des Capucins et la Victoire. Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T1, en très bon état sur 1 niveau, géré en LMNP par ALL SUITES.Ce T1 au 6eme et dernier étage de la copropriété se compose d'une chambre lumineuse, exposé nord, de plus vous retrouverez une kitchenette et une d'eau avec WC.Profitez de son confort grâce à une bonne isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale (DPE D DGES D).Estimation des dépenses en énergie entre 270 et 400€ par an (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)Concernant le stationnement, de nombreuses places sont disponibles à la location ou la vente dans le quartierAppartement vendu loué en LMNP sous bail commercial en résidence étudiante et géré par le gestionnaire de services All Suites. Possibilité de sortir du contrat de gestion pour louer de son côté.Loyer trimestriel garanti de 1105 euros.Possibilité...
