Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourges →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 298 500 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU BOURGES COUP DE COEUR AU CALME JOLIE MAISON ANCIENNE DES ANNEES 1930, INDEPENDANTE ET PARFAITEMENT RENOVEE, EN PLEIN CENTRE VILLE COMPRENANT SEJOUR/SALON AVEC TRES BELLE CUISINE NEUVE AMENAGEE ET EQUIPEE A L'AMERICAINE, WC, A L'ETAGE PALIER/BUREAU, 2 BELLES CHAMBRES AVEC PARQUET, SALLE DE BAINS (DOUCHE ET BAIGNOIRE), WC, BUANDERIE ET AU DESSUS UN GRAND BUREAU/CHAMBRE, UNE CHAMBRE (CLIMATISATION) COUR DEVANT ET PARTIE JARDIN SUR L'ARRIERE, STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE ET UNE CAVE. CHAUDIERE GAZ CONDENSATION RECENTE ET CLIMATISATION 298 500 FAI DPE D ** 298 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
