Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 304 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier Henriville, l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens, cette belle amiénoise de caractère offre de beaux volumes et un charme authentique préservé.Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses pièces de réception ornées de moulures d'époque, témoins du cachet de la maison.Le premier étage dessert trois chambres, dont une grande chambre avec placards offrant un véritable espace de confort.Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une pièce sous combles aménageable, idéale pour créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins.À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une terrasse, véritable espace de détente en plein coeur de la ville. Le bien bénéficie également d'un garage sécurisé et fermé, situé dans la copropriété voisine, un atout rare et particulièrement appréciable dans ce quartier.À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu d'exception, dans un quartier recherché pour son cadre de vie, son architecture et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités.Pour plus d'informations, me...
