Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 990 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | ↘ 11 000 € (−3,55 %) |
| 07/09/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Sainte Anne Immo Amiens, à la jonction du quartier Sainte-Anne et du quartier Saint-Acheul Amiénoise de standing, en retrait de rue, de 100 m2 avec jardin arboré de 400 m2 et place de parking possible Cour fermée sur le devant de la maison avec accès par portillon et marquise en fer forgé au niveau de l'entrée Maison ayant bénéficié d'une rénovation intégrale comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine dînatoire entièrement équipé y compris piano de cuisson avec salle à manger, séjour, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC Au 1er étage : palier desservant une suite parentale avec chambre et salle de bain attenante, y compris WC Au 2ème étage : palier desservant une chambre avec mezzanine ainsi qu'une pièce faisant office de chambre de 5,5 m2 (9 m2 au sol) À l'extérieur : terrasse et vaste jardin arboré de 400 m2, dépendance Cave, chauffage central gaz DPE C : excellente performance énergétique Possibilité de location d'une place de parking dans résidence sécurisée à 50 m de la maison (40 EUR mensuels) Taxe foncière : 1200 EUR UNE OPPORTUNITÉ RARISSIME POUR CETTE MAISON DIGNE D'UN MAGAZINE DÉCO AVEC JARDIN IMMENSE À DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE...
