Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Située sur le secteur de Amiens, à 5 minutes à pied des Hortillonnages et du Parc Saint-Pierre, véritables poumons verts de la ville, proximité immédiate des pôles universitaires Cathédrale et Citadelle, et de toutes commodités, bus, gare, cette maison pleine de charme, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son jardin suspendu exceptionnel.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie lumineux salle/salon, une cuisine neuve de 2025, entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, dont une spacieuse de 17 m².Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec placard Vous bénéficierez également d’une cave saine de 17 m², avec coin buanderie.À l’extérieur, coup de cœur assuré pour un magnifique jardin suspendu d’environ 470 m², arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce dernier est situé plein Ouest, le soleil est assuré de midi au coucher.Atout supplémentaire : dans le jardin, un espace indépendant de 10 m2, chauffé et isolé, pouvant faire office de bureau, atelier ou salle de sport selon vos besoins.Les +...
