Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 244 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le calme verdoyant de Saulzet, cette maison de 2014, construite en briques, s'étend sur 114m² habitables. Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée crée un espace de vie convivial où la cuisine de 45m² se prolonge naturellement vers la belle terrasse, équipée d'un store ban, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement de 8m² mène aux différentes pièces, dont quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant intimité et rangement.Le terrain plat et clos, d'environ 1000m², propose un véritable havre de paix où enfants et animaux peuvent évoluer en toute sécurité. Un garage de 16m² complète le bien, assurant un stationnement pratique et/ou du rangement. La maison est déjà habitable sans travaux, équipée d'un chauffage au gaz et d'une eau chaude thermodynamique, prête à accueillir ses nouveaux occupants.Située à quelques minutes de Gannat, de la gare et de l'autoroute A71, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux services du quotidien. Cette localisation combine la tranquillité d'un environnement rural avec la praticité d'une proximité immédiate aux axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie à la fois...
