Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bègues →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 458 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE !!! A 12 minutes de GANNAT sur la commune de St Germain de Salles. Vous rêvez d'un environnement calme et agréable ? D'une maison lumineuse et spacieuse ? Ce bien est fait pour vous ! Maison d'architecte DPE:C Comprenant deux entrées, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, WC, lingerie, bureau, véranda et une suite parentale - salle de bain avec douche et WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC, bureau ou chambre d'appoint et grenier. Terrain de 6 166m², plat et arboré. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
