Appartement Nantes T4/T5+ CAVE+ parking libre / Beausejour - tram 3 — Historique du prix

179 500 €

98 m² 1 817 €/m² DPE D

Nantes 44100 · Flat®

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 75/100

1 817 €/m²

Prix demandé au m²

3 815 €/m²

Médiane DVF du secteur (155 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 478 €/m²

↘ 52,4 % sous le marché

9,6%

Rendement locatif brut estimé

1 432 €/mois

Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 817 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/10/2026	179 500 €	— mise en ligne

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Description

Appartement T5/T4+ CAVE+ parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE D. Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3). Caractéristiques : / nombre de chambres...

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