Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de Château-Gontier, découvrez cette spacieuse propriété familiale nichée au cœur d’un terrain d’environ 7 000 m² Cette maison aux beaux volumes se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique ou projet familial. Au rez-de-jardin :Un gîte indépendant d’environ 80 m² comprenant deux chambres, actuellement exploité en location saisonnière avec une rentabilité intéressante, entre 110 € et 160 € la nuit selon la période.Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 75 m² avec insert bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale ainsi que d’une chambre supplémentaire. À l’étage :Quatre chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain et de 2 pièces/grenier de rangement. Côté extérieur :Le terrain offre un cadre agréable et verdoyant avec un verger, et une piscine entièrement rénovée ces dernières années, parfaite pour profiter des beaux jours. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Château-Gontier, des commerces, écoles et commodités. Une p...
