Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 321 900 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE,EXCLUSIVITE,ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances.5 minutes de CHATEAU-GONTIER,Une propriété composée de la manière suivante :Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de 'jardin d'hiver', une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave.A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing.Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m².Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre.Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits.Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc...Classe énergie : C - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € don...
