Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 313 725 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de ville de 200 m² habitable, située au coeur du centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles à pied. Ce bien offre 8 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux étages, avec un terrain de 328 m² clos. Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, wc.A l'étage : une chambre parentale avec salle de bains privative, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ième étage : salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc.Terrain clos de plus de 300 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC, soit 305 000 euros hors honoraires. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
