Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 270 800 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE,CHATEAU-GONTIER, SECTEUR BAZOUGES, proche écoles et commerces.MAISON 4 CHAMBRES sur 932 m² de terrain.Une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc.-A l'étage : un palier, un espace rangement/bureau, une chambre mansardée avec salle d'eau et wc.-Au sous-sol : grand garage avec belle hauteur sous plafond et cave.Le tout sur un beau terrain d'environ 932 m² avec allées, jardin. Stationnement pour véhicules dans la cour et environ 2,5 m de hauteur dans le garage.Environnement agréable.Travaux récents : fenêtres PVC double vitrage, gouttières, sous bassement toiture, salle d'eau.Classe énergie : D - Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2870 € (base 2021, 2022, 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 260 000 €Réf : 028/2384CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau.NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE
