Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Gontier-sur-Mayenne →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles.L'entrée s'ouvre sur un couloir avec carreaux de ciment et distribue la pièce principale, la cuisine, la cave et l'escalier en bois d'origine.Le salon de 27m2, a conservé son parquet en pointes de Hongrie et ses cheminées d'époque. Il bénéficie d'une luminosité traversante et nous conduit vers l'espace repas. La cuisine A/E dinatoire d'une superficie de 20m2, est une extension de style verrière, qui lui permet d'être baignée de lumière. Au 1er étage, le pallier distribue deux chambres, une sur tomettes et l'autre sur parquet en pointes de Hongrie, placard et cheminée décorative. Elles se partagent une salle de bains avec WC intégré.Au 2nd étage, une belle pièce sous rampant met en valeur la charpente de la maison, et vous offre soit une 3ème chambre, soit un espace bureau ou tout autre à votre guise.La maison est chauffée au gaz de ville. Elle bénéficie d'un extérieur clos de murs avec des espaces de rangement. Un couloir le long de la maison pour la passage de vélos et une cave avec prise pour véhicule électrique terminent les prestations de ce bien.Le plus : Une maison de ville alliant le...
