Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrée →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
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Maison 3 chambre(s) à vendre - 44 000 € Maison de ville de 126 m² habitable sur trois niveaux proche des commerces. Triplex à rafraîchir de 126 m² comprenant au rdc : grande entrée distribuant cuisine, séjour/salle à manger, salle de bains/wc. A l'étage : palier, wc, lavabo, deux grandes chambres. A l'étage : palier, dressing, wc, 3ème chambre spacieuse de 25 m² avec lavabo. Grenier au dessus aménageable, cave en dessous. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente, double vitrage total avec volet roulant, tout à l'égout, VMC, toiture bon état, parquet bois sur toutes les pièces de vie. Vue dégagée, accès immédiat aux commerces et aux commodités de Luzy 58170. Jardins communaux à proximité proche de la rivière, parking gratuit devant la maison. Votre agent RE/MAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 Visite possible sur rendez vous, appelez moi ou retrouvez moi à notre agence immobilière au 1 place du champ de foire à LUZY 58170. TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
