Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrée →
Peu de marge : une offre autour de 43 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
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Élevée sur cave, cette charmante maison de ville à rafraîchir de 126 m2 habitable sur 3 niveaux est située au coeur d'un village dynamique, avec tous commerces, écoles et collège. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : belle et grande entrée de 9 m2 distribuant cuisine de 6.5 m2, un séjour de 24.70 m2 avec parquet ancien et une salle de bains de 5.30 m2 avec baignoire, vasque et wc. Un bel escalier confortable mène au 1er. A l'étage : une pièce intermédiaire dessert 2 grandes chambres de 12.60 m2 et 16 m2 avec parquet ancien, puis un wc et un lavabo. Au 2ème étage un grand palier de 8 m2 distribue une pièce de 7.50 m2 (dressing, buanderie, bureau...), un wc, puis une 3ème chambre spacieuse de 29 m2 avec lavabo. Cette pièce peut être divisée en 2 pièces très facilement et donc créer une 4ème chambre. Grenier aménageable au dessus. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation récente (sous-garantie), radiateurs en fonte Huisseries en double vitrage pvc total avec volets roulants Tout à l'égout VMC Toiture en bon état. Un petit prix pour cette maison à rafraîchir, avec électricité à prévoir (en triphasé actuellement) DPE : F GES : F Taxe foncière : 8...
