Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrée →
Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 37 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrick Jaligny vous propose: LUZY - MAISON - T4 68M² - GARAGE - PLAIN-PIEDDécouvrez à Luzy cette maison de village plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique, avec un garage et un terrain de 625 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image. Distribuée en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial. Comprenant un insert pouvant chauffée le RDC .La cuisine, à aménager selon vos goûts, complète les pièces de vie. Le logement dispose d une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.A l étages 2 chambres , une pièce , possibilité de crée un bureau ou un dressing , un petit couloir complète la distribution intérieure . chauffage électrique ..Le bien bénéficie d'un garage ainsi q un chalet servant d atelier , une cave offrant des espaces importants de rangement . Le terrain constitue un atout notable pour ce type de bien en village.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement.Contactez-nous...
