Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béard →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 105 m² avec garage, dépendances et terrain – Imphy Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Située à Imphy, cette maison d'environ 105 m² habitables dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie et de nombreux espaces annexes. Elle offre également une possibilité intéressante pour un investisseur : envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée Une salle à manger Un salon Une salle d'eau Un WC À l'étage : Trois chambres, dont une avec un point d'eau Un accès possible depuis l'extérieur grâce à un escalier indépendant À l'extérieur et en annexes : Un terrain de 527 m² Un garage Deux caves De petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Les informations complémentaires : Surface habitable : environ 105 m² Chauffage au gaz, avec une installation datant de 2008 Menuiseries en PVC double vitrage et menuiseries en bois simple vitrage DPE : F Maison mitoyenne Que vous recherchiez une maison à aménager selon vos envies ou un bien offrant un potentiel de division pour un pr...
