Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béard →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale à Imphy À seulement 15 minutes de NeversSituée dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de jolis parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 500 m² situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente, les loisirs ou les projets de jardinage.Le bien est également équipé de volets électriques, d'une chaudière à fioul et relié au tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien.CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5623.0 € et 7607.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665...
