Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 247 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 253 200 € | — mise en ligne |
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Au sein d'un secteur résidentiel et particulièrement calme à 5 minutes à vélo de la plage et à proximité des commerces découvrez ce très joli T2 - T3 de 49m2 fraichement réhabilité.Belle pièce de vie exposée sud-est ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec emplacement machine, un placard de rangement et un WC séparé complète ce bien.Jardin privatif de 97m2, place de stationnement, local vélo commun à la copropriété.Une rénovation des parties communes, couverture et isolation de façade a été réalisée en 2026.A visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
