Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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STELLA-PLAGE T3 Superbe appartement T3 vendu loué avec balcon et parking couvert Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 53 m², idéalement situé à Stella-Plage, à proximité du centre-ville, de la plage, commerces et du Touquet. Cet appartement, vendu loué, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud ainsi que sa cuisine équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Appartement T3 traversant d'environ 53 m² Vendu loué Balcon exposé Sud Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée et aménagée Résidence récente de 2015 Ascenseur Copropriété de moins de 15 ans Place de parking couverte et sécurisée Local vélos commun Proche du centre-ville, de la plage et du Touquet Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Stéphane NIEDZWIEDZ Conseiller Immobilier Citya Stella Plage Nord de France
