Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 221 300 € | — mise en ligne |
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Appartement RES -DE-CHAUSSEE DE 36m² à Stella Plage, station balnéaire. Idéalement situé dans une résidence de construction (2023), à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de type T1 offre confort et modernité dans un secteur très prisé. Localisation : Stella Plage, station balnéaire, proche de la mer et des commodités Surface : 36m² habitables, avec une terrasse orientée sud et un balcon, offrant un espace extérieur ensoleillé Idéal pour profiter de l'extérieur, lumineuses. Salle de bains moderne, douche italienne Cellier dans les parties communes, pratique pour le rangement Place de stationnement réservée Résidence récente (2023) avec faibles charges de copropriété Orientation sud, garantissant luminosité et chaleur Équipements modernes, faibles coûts d'entretien Emplacement idéal pour résidence secondaire, principale ou investissement locatif, PMR. Frais de notaire réduits.
