Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 1 845 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 890 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Chantal Descamps vous propose: Villa lumineuse de 240 m² — vie de plain-pied et jardin piscinableSur un beau terrain arboré et piscinable d'environ 1600 m², cette villa offre des espaces généreux et chaleureux : entrée chaleureuse, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, coin bureau et salle d'eau.La maison se vit de plain-pied, avec une suite parentale disposant d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains. Située à l’opposé de l’aile enfants, elle offre une véritable intimité à chacun.À l’étage, cinq chambres accueillent enfants et invités. La villa dispose au total de deux salles de bains et deux salles d’eau.Une agréable terrasse et un garage deux places complètent cette maison accueillante, pensée pour profiter des moments en famille tout en préservant l’indépendance de chacun.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1890000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat...
