Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 2 058 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 2 130 000 € | — mise en ligne |
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Un environnement naturel préservéLa villa se situe au sein d'un domaine niché dans des dunes protégées, offrant un accès direct à la plage par de superbes sentiers. Chevreuils, écureuils, chevaux en balade et points d'eau douce rythment les promenades, dans un décor de clairières abritées et de végétation sauvage.La thalassothérapie est accessible à pied, via les mêmes chemins naturels.La VillaLe rez?de?chaussée s'ouvre sur un séjour très lumineux, orienté plein paysage, avec une vue dégagée sur le Pitch & Putt.Un cadre apaisant, idéal pour ceux qui recherchent une immersion quotidienne dans la nature.Étage – Espace nuit4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de douche et WC Un étage fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir famille et invitésUn domaine haut de gammeLe domaine s'organise autour d'un Pitch & Putt central, véritable coeur paysager du quartier.Villas et petites résidences y cohabitent dans une ambiance conviviale, animée par des résidents présents toute l'année.Sécurité & SérénitéDomaine sécuriséPortail d'entréeVidéosurveillance À proximité immédiate : le Golf de la Mer, réputé pour son cadre et son niveau de jeu.Un bien rare : Une villa qui conjugue n...
