Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 1 493 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 530 000 € | — mise en ligne |
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Un lieu où l’on se sent en vacances toute l’année… Et où Serges Gainsbourg a vécu. + de 4 000 m² de verdure, dont seulement 1 000 m² d'entretien, sans vis-à-vis, au cœur du Golf du Touquet, avec accès direct au trou n°3 du parcours de La Mer. Ici, on déjeune dans la cuisine d’été, on profite du bassin de nage et du sauna pendant que les enfants filent sur la tyrolienne de 20 m. ≈200 m² entièrement rénovés : 4 chambres + bureau. Comme à l’hôtel, chaque chambre dispose de sa salle d’eau/bains et d’Internet haut débit. Cuisine + 2 SDB Porcelanosa. Aucun travaux. DPE B. ATOUTS : +4 000 m², peu d’entretien • aucun vis-à-vis • accès direct Golf • bassin à contre-courant • 140 m² de terrasses • cuisine d’été • sauna • tyrolienne • trampoline enterré.Oui, l’avenue est passante : c’est LA SEULE concession. À l’intérieur, le silence règne. Avenue Quételart ? Probablement moins de terrain, plus de voisins… et jusqu’à 1 M€ de plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 530 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent TIMPANI, Tél. : 0665268212, E-mail : vinc...
