Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement particulièrement calme à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement d'environ 74 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances de la rue. L'appartement dispose de trois chambres et bénéficie d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier. Autre véritable atout du bien : vous profiterez d'un double garage, permettant de stationner facilement deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Une cave vient également compléter le bien. L'appartement est situé au sein d'un ensemble cadastré sur une parcelle d'une superficie totale de 3 853 m2, offrant un environnement résidentiel appréciable. Les + du bien : Environ 74 m2 habitables 3 chambres Environnement calme Appartement ne donnant pas directement sur rue Double garage Cave Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif Parcelle cadastrée de 3 853 m2 Un bien offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à Clermont-Ferrand, avec des annexes particulièrement recherchées. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
