Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 167 700 € | — mise en ligne |
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MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRANDSitué au cœur du très prisé quartier du Parc de Montjuzet, découvrez sans tarder ce bel appartement traversant aux volumes généreux.Niché dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Ce spacieux appartement se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la ville. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.Une cave et un garage complètent ce bien, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans attendre !
