Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez... 70 m² de jardin privatif, une belle lumière, un environnement végétalisé aux airs de parenthèse exotique et, le soir venu, le plaisir de profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Au coeur d'un ensemble résidentiel contemporain construit en 2021, à l'architecture atypique et soigneusement entretenue, Olivier BERNEAU vous présente en co exclusivité ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement serein aux portes de Bayonne, bienvenu à Opalescence. Et parce qu'un bon appartement, c'est aussi des prestations qui facilitent la vie : - Appartement conçu en accès PMR. - Parking privé en sous sol sécurisé (boxable). - Porte sécurisée, visio phone. - Chauffage et eau chaude chaudière gaz. - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires coulissantes. - Volets roulants électriques. - Local à vélos. - Parking scooters. - Salle commune privatisable Environnement : - Piste cyclable au bout de la rue. - 5 minutes à vélo (et voiture), centre de Bayonne, commerces, clinique,... - Navettes de bus. - accès rapide à l'autoroute A63 (Espagne - Montagnes) Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule active, ou encore pour un...
