Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE T2 DE 45,65 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² DERNIER ÉTAGE RÉSIDENCE DE 2023Situé à la limite de Saint-Pierre-d'Irube, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et fonctionnel.Au sein d'une résidence récente, construite en 2023, parfaitement entretenue, l'appartement prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous garantissant ainsi calme, luminosité et une agréable sensation d'espace.D'une superficie de 45,65 m², il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 28 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien.Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une terrasse de 13 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter d'un déjeuner en plein air, aménager un espace détente ou simplement prendre le temps de profiter...
